中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園園區(qū)直屬工業(yè)項目優(yōu)惠政策
項目總投資不低于1000萬元，每平方米土地投資強度不低于1500元的新建項目，在合同規(guī)定的時間內開工，一次性開工面積達到項目土建設計總面積的60%以上，且建筑主體封頂后，享受此政策。
一、土地政策
1、土地出讓金
工業(yè)用地出讓地價為160元/平方米。
投資5000萬元以上的項目，允許進行兩期開發(fā)，每期按項目實際建設總面積占設計的總面積比例達到標準后，按項目進度比例乘以50元/平方米給予建設配套資金扶持，項目建完后按實際征地每平方米最高返還50元。
投資5000萬元以下的項目，項目開工后，實際建設總面積與設計的總面積比例達到標準后，按項目進度比例給予建設配套資金扶持，標準為實際征地每平方米補貼50元人民幣。
如果項目兩年內土建工程不能開工建設，不享受本政策。
2、土地使用稅
自簽訂土地協(xié)議后次月起征收，5年內以年度為單位減半返還。
二、稅費政策
1、企業(yè)先按全額繳付契稅辦理手續(xù)，手續(xù)完成后園區(qū)管委會將與實際地價差額部分所產生的契稅返還給企業(yè)。
2、上繳稅金達到50-100萬元的，5年內按該企業(yè)上繳稅金(土地使用稅和契稅除外)地方留成部分30%比例給予獎勵。
3、上繳稅金達到100-200萬元的，5年內按該企業(yè)上繳稅金(土地使用稅和契稅除外)地方留成部分40%比例給予獎勵。
4、上繳稅金達到200萬元以上的，5年內按該企業(yè)上繳稅金(土地使用稅和契稅除外)地方留成部分50%比例給予獎勵。
5、經有關部門認定為高新技術企業(yè)的，5年內可按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
6、固定資產投資5億元以上的項目，采取一事一議的辦法。
三、其他政策
1、向國內金融機構申請的固定資產投資貸款，可申報享受遼寧省“五點一線”沿海經濟帶園區(qū)產業(yè)項目貼息政策。(遼發(fā)改工業(yè)【2007】395號文件、遼發(fā)改工業(yè)【2008】799號文件)
2、誠信擔保公司(園區(qū)與市國資委共同組建)對園區(qū)內符合條件的企業(yè)銀行貸款優(yōu)先提供擔保。(在簽訂土地協(xié)議后，未辦理兩證之前，可用在建工程經行反擔保。)
3、對園區(qū)內的裝備制造、原材料加工、農產品精深加工、紡織、醫(yī)藥等行業(yè)的技術改造和服務業(yè)項目，省級財政優(yōu)先給予一定期限內的貸款貼息。
4、對園區(qū)外貿出口企業(yè)開展質量體系認證、產品對外宣傳與推介、參加國際專業(yè)展覽會等費用，省中小企業(yè)國際市場開拓資金給予重點資助。
5、對園區(qū)創(chuàng)辦的出口加工基地企業(yè)給予重點扶持。對購買知識產權、出口產品升級、新產品研究與開發(fā)、在國外注冊產品及信息發(fā)布等，東北老工業(yè)基地外貿發(fā)展資金予以扶持。
6、對園區(qū)企業(yè)增資，每一次性到位1億元(外幣按當期匯率折算)以上的，獎勵企業(yè)20萬元。
7、對企業(yè)上市，園區(qū)管委會一次性獎勵20萬元。
8、設立科技型企業(yè)技術創(chuàng)新基金，專項用于扶持園區(qū)科技型企業(yè)的技術創(chuàng)新活動。其中：
對晉升為國家級企業(yè)技術研發(fā)中心的一次性補貼20萬元人民幣;晉升為省級企業(yè)技術研發(fā)中心的一次性補貼5萬元人民幣;晉升為市級企業(yè)技術研發(fā)中心的一次性補貼3萬元人民幣。
對新獲得中國名牌產品的企業(yè)一次性補貼100萬元人民幣，對新獲得中國馳名商標和國家免檢產品的企業(yè)一次性補貼20萬元人民幣;對新獲得省名牌產品的企業(yè)一次性補貼10萬元人民幣，對新獲得省著名商標的企業(yè)一次性補貼5萬元人民幣。企業(yè)同一年度獲得2個及以上稱號的按上限補貼，不重復補貼。
對獲得省優(yōu)秀新產品獎的企業(yè)，一等獎一次性獎勵3萬元人民幣，二等獎一次性獎勵2萬元人民幣，三等獎一次性獎勵1萬元人民幣(同種產品多次獲獎的取上限，只享受一次獎勵)。
9、對入駐園區(qū)的世界500強企業(yè)、行業(yè)100強企業(yè)及上市公司采取一事一議、特事特辦的方式，給予更加靈活的優(yōu)惠政策。
10、園區(qū)管委會可按進入企業(yè)要求，在園區(qū)內培訓中心為企業(yè)培養(yǎng)、培訓技術人才和技術工人。
此優(yōu)惠政策從下發(fā)之日起執(zhí)行，此優(yōu)惠政策執(zhí)行中如遇國家、省市政策調整，以國家、省市政策為準。
本政策由中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園招商局、產業(yè)投資局、財政局負責解釋。
營口市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理委員會
二〇一一年五月三日
